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东方金诚首席宏观分析师王青表示，近期信贷利率整体下行，是房贷利率连续回落的主要原因。2018年以来，央行着力推动“宽货币”向“宽信用”传导，引导长端利率适度下行。“宽信用”效应不可避免地向房地产领域外溢，推动全国首套房贷款利率从2018年11月的阶段高点小幅回落0.08个百分点。

中国新闻周刊：但是，财政自身的风险该如何化解？刘尚希：财政风险疏解的主要途径有三点，一是财政管理，二是财政绩效，三是财政收支缺口。以财政绩效为例，绩效提高了，一块钱变成两块钱花，相当于省了一半的钱，风险自然减小了。通过化解风险，经济发展的动力更足，新动能更大，意味着税源更多，财政收入就能增长。即使实行减税，降低税率，但在扩大税基的情况下，财政收入扩大了，财政风险就降低了。

责任编辑：霍琦减税降费，更大的效应在于稳预期本刊记者/贺斌本文首发于总第890期《中国新闻周刊》适度降低增值税税率，能达到稳预期、扩内需、降成本的效应，同时也能为制造业提供一个更好的环境中国财政科学研究院院长刘尚希图/视觉中国减税降费是每年全国两会代表委员热议的话题之一，今年的全国两会也不例外。

除了相关的政策以外，其实改革也很重要，包括要素市场化配置问题、土地制度问题、金融体制问题、社会体制问题，以及国企体制问题等，在这些领域都应加快推进改革，如此才能更好地激活微观主体的活力。中国新闻周刊：和以往相比，今年的减税政策，将呈现出怎样的特点？

本报记者张玉对本文亦有贡献责任编辑：关海丰碧桂园物业分拆，港股物业股再添新军昨日（5月29日），碧桂园发布公告称，董事会已批准分拆碧桂园服务股份于香港联交所主板独立上市，分拆的内容主要是从事提供物业管理及相关服务。预计首次上市并开始买卖的日期为2018年6月19日。

对于此次收购，溢价接盘富临运业控股权的宁波泰虹颇为积极。事实上，该公司似乎专门为此次收购而成立。资料显示，宁波泰虹成立日期是2018年6月22日，经营范围为企业管理咨询、投资管理、实业投资、资产管理等。界面新闻记者进一步查询工商信息看到，宁波泰虹第一股东宁波珑犀成立于2017年5月10日，由上海钧犀实业有限公司（下称上海钧犀）持股99.01%。而上海钧犀注册资本15万元，该公司背后隐现传化智联（002010.SZ）、刚泰控股（600687.SH）等上市公司股东的身影。